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Archives de catégorie : Actualités

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Tout savoir sur la fiscalité des LMNP (Location Meublé...

Vous désirez vous lancer dans la location de meublé non professionnel et vous vous intéressez aux avantages fiscaux que vous pourriez en tirer ? Vous louez un appartement meublé et équipé et vos recettes annuelles sont inférieures ou égales à 23 000 € ? Locations de France vous aide à déterminer quel statut serait idéal pour vous. Statut des loueurs en meublés non professionnels, …

calculatrice et stylo

Meublé de tourisme et fiscalité

Vous vous intéressé par la fiscalité des meublés de tourisme ? Vous désirez vous lancer et connaître les avantages et inconvénients liés à la Location Meublé non Professionnel (LMNP) ? Vous êtes déjà Loueur de meublé non professionnel ? Alors vous êtes au bon endroit ! Locations de France vous aides à y voir un peu plus clair ! Qu’est ce qu’un meublé de …

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Démarches pour déclarer son meublé de tourisme

Il est possible de transformer votre résidence secondaire en meublé de tourisme, c’est-à-dire de la louer à une clientèle payante pour son usage exclusif et pour des durées limitées. Plusieurs étapes doivent être franchies et grâce à Locations de France, annuaire de location de meublé de tourismes classés, voici un petit récapitulatif. Quelles sont les démarches pour la déclaration en mairie de mon meublé …

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Qu’est ce que la LMNP ?

La LMNP (location meublée non professionnelle) est un régime fiscal français qui permet aux propriétaires de louer leurs biens à court terme, tout en bénéficiant de certains avantages fiscaux. L’annuaire de meublés de tourisme Classés Locations de France vous aide à y voir plus claire ! Sous ce régime, les propriétaires peuvent déduire de leur revenu imposable un certain nombre de dépenses liées au …

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Taxe de séjour meublé non classé

Depuis le 1er janvier 2019, les locations de meublés de tourisme non classés et les demandeurs de classement sont soumis à une taxe de séjour proportionnelle allant de 1 à 5 % du prix de la nuitée par habitant, mettant fin à un déséquilibre qui n’incitait pas les propriétaires à obtenir un classement. La taxe sur les meublés de tourisme non classés est donc …

nouveaux criteres classement

Le nouveau classement des meublés de tourisme en 2022

Le bruit courait depuis un moment…. Le classement des meublés de tourisme va avoir de nouveaux critères. La nouvelle grille vient de pointer le bout de son nez pour rentrer en application le 1er Février 2022. Cette nouvelle grille constitue un modele vertueux d’amélioration continue de la qualité de l’offre d’hébergement. Nous allons revenir ci-dessous sur les grandes lignes des critères mais surtout sur …

interet d'une conciergerie

Quel est l’intérêt de passer par une conciergerie pour...

Une conciergerie c’est quoi ? Le monde de la conciergerie évolue depuis quelques années, et nombreux sont ceux qui ne connaissent pas le fonctionnement de ce service. Une conciergerie est une agence qui va organiser, qui va renseigner donc qui va faire en sorte que vos vacanciers passent un bon séjour. Chaque conciergerie a un fonctionnement différent selon les services qu’elle propose. Parfois, une simple …

Pourquoi choisir un meublé de tourisme pour ses vacanc...

Choisir un meublé de tourisme pour ses vacances, c’est avant toute chose, avoir la garantie d’un niveau de confort minimum atteint. C’est l’assurance que le meublé a été contrôlé par un expert selon une grille de critères bien précis et officielle. Un meublé de tourisme comme ceux proposés sur Locations de France peut être aussi bien un petit studio, qu’une simple maison ou qu’une …

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Pass sanitaire : Du changement dans les locations de d...

Comment est-il appliqué chez les hébergeurs de vacances ? Obligatoire depuis le 9 août 2021 dans les restaurants, les parcs de loisirs, les transports en commun etc … Le pass sanitaire c’est invité dans vos lieux de villégiature. Mais pas dans tous. À la suite du décret d’application de la loi du 5 août 2021, le pass sanitaire est obligatoire pour les clients séjournant …

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Vous louez un bien ? Etes-vous sur de faire tout ce qu...

Ca y est, vous avez sauté le pas ? Vous avez décidé de louer votre bien ? Super ! Maintenant, faisons un peu tour d’horizon des différentes « obligations financières » qui vous incombent. Que vous fassiez ou non un contrat entre vous et les locataires (il est fortement conseillé d’en faire un (voir article à ce sujet)), une chose est certaine, vous devez vous …

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Comment cibler la clientèle idéale pour son meublé ?

Le Covid a changé les habitudes de consommation, le marché du meublé de tourisme n’y échappe pas. Cette année encore, les hébergements collectifs perdent des parts de marchés, et c’est la location de meublés qui y gagne, et tant mieux pour vous ! Mais qui dit louer plus, dit plus de (potentiels) problèmes et c’est plutôt logique ! Alors, comment faire pour trouver la clientèle idéale, …

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Comment attirer (et donc rassurer) le client via votre...

Le client en recherche d’une location de vacances, va vite dans sa recherche, il « zappe » et ne prend pas le temps. Il faut donc être efficace. Pour commencer, il faut un titre précis et évocateur pour votre annonce sur Locations de France. Par ex il vaut mieux privilégier un titre comme « joli mas provençal à 20km de Avignon » plutôt que …

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Pourquoi partir en vacances en Bretagne ?

La Bretagne est une vaste région composée de 4 départements mais qui proposent tellement de visages différents. Ces départements sont tous tournés vers la mer, indéniablement, mais la Bretagne c’est beaucoup plus que ça encore…. La bretagne sud, avec son Golfe du Morbihan, ses iles (belle ile, Ile aux moines, Houat, Hédic, Ile d’Arz…), ses mégalithes de Carnac, ses villes portuaires (Quiberon, La Trinité …

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Pourquoi partir en vacances dans l’Hérault ?

Lorsqu’on prononce ce mot, on entend « air et eau », est-ce une bonne définition de ce département touristique de la cote méditerranée ? Situé entre le département de l’Aude (Narbonne, Carcassonne…) et le département du Gard (Nîmes, Avignon…), le tout dans la région Occitanie, ce département sent bon le sud (avec l’accent s’il vous plait 😊) ! Avec sa côte méditerranéenne et ses …

Comment Créer une signature mails

Insérer un lien dans ses mail est une excellente idée pour simplifier sa communication, cela permet de donner à ses correspondants toutes les informations utiles pour comprendre et voir les informations de sa location de vacances. Pas besoin de site Web. Que vous ayez ou pas de site internet dédié à votre meublé, Locations de France vous permet de vous en passer! Les professionnels …

Meublé classé, Urssaf, quelles cotisations ?

Pour tous les loueurs d’une location meublée professionnelle (LMP), déclarés en micro entreprise ou sous un autre statut, il est obligatoire de déclarer son chiffre d’affaires (CA). Locations de France vous explique tout de suite ce que recouvrent les cotisations Urssaf pour un meublé de tourisme, de la réalisation de sa première déclaration et des suivantes à la notion d’abattement fiscal jusqu’aux taux de …

locations saisonnières montagne

Quand les locations saisonnières font le bonheur des c...

En ce début d’année 2021 un son de cloche raisonne quotidiennement dans nos oreilles. Il y’a un an jour pour jour, le Covid-19 était à des années lumière d’arriver en France … enfin ça c’est ce que l’on pensait.  Un an plus tard, politiques et médias nous préparent à une version 3.0 du confinement. Maintenant que nous savons à quoi risque de ressembler cette …

Vacances en France

Destinations en France, Week End, Vacances …

Nous sommes beaucoup à vite vouloir reprendre le chemin des vacances après cette période opaque de fin d’année.  Nous sommes prêts à penser à nos futurs séjours tout en gardant la sécurité de la proximité.  D’ailleurs, selon un sondage réalisé par une plateforme de réservation américaine, la plupart d’entre nous ne prendrons pas de risque à voyager à l’étranger en 2021. La tendance se …

Décoration Meublé location de vacances

Profitez de cette période pour faire le point sur la l...

Nous y sommes, comme un air de déjà vu. A l’heure où sortir de chez soi sans autorisation valable met un frein à l’activité touristique, nous profiterions bien de ce confinement pour faire un point sur notre location. Nous évoquerons trois phases majeures pour comprendre, apprendre et mettre en œuvre le résultat de cette période de disette. Bilan de saison locative 2020 Ce n’est pas …

Images de Qualité

La place de l’image dans un contenu de qualité.

LA PLACE DE L’IMAGE DANS UN CONTENU DE QUALITÉ. La demande est récurrente, juste, évidente et bien entendu incontournable… vous voulez « un beau site Web », un site qui soit beau, qui ait de la gueule, différent de vos concurrents … un site Web qui donne envie d’acheter vos articles ou de vous contacter! Je ne reviendrai pas sur l’importance du contenu pour un référencement de …

Décorer Votre Meublé

L’importance de la Décoration de votre Location

Voici quelques points importants afin de réussir la décoration de son Meublé. Sandrine Van de Ven, Conseilère en décoration pour particuliers et professionnels. Miser sur une déco discrète mais tendance : Pour donner envie aux voyageurs de venir passer quelques jours dans votre bien, il faut les attirer avec de jolies photos de votre intérieur ! L’essentiel, c’est d’être accueillant grâce à une décoration simple …

Photos pour communiquer

Taille idéale des images pour communiquer sur les rése...

UNE IMAGE DE BONNE QUALITÉ? Joindre une image à un texte est devenu incontournable, il n’est plus de publication visible sans une image de bonne qualité, que cela soit sur le Web ou sur les Réseaux Sociaux. La finesse de lecture de nos écrans étant de plus en plus précise, les images acceptables il y a encore peu, peuvent rapidement avoir un rendu médiocre. …

adresse mail efficace

Importance d’une bonne adresse mail.

Comment avoir une Adresse mail de Réservation, claire et efficace. La location saisonnière n’est faite que de détails,  confier ses vacances à un inconnu, non professionnel de surcroît, n’est pas une démarche facile. Les vacances deviennent rares et de plus en plus chères et les locataires partent de moins en moins à l’aventure. Donc chaque détail compte. Souvent pour des raisons de facilité, on …